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¿Que preguntas debería hacerle al corredor al comprar una casa? | Agencia Inmobiliaria Carrara
Apr
11

¿Que preguntas debería hacerle al corredor al comprar una casa?


Dado que comprar una casa es una gran inversión, lo mejor es saber qué preguntas hacer al momento de buscar su casa. La adquisición de información sobre el corredor y el proceso de compra puede ayudarle a protegerse de sorpresas desagradables y aumentar la probabilidad de un buen resultado. Aquí hay van algunas preguntas esenciale que hacer:

¿Que experiencia tiene?

Pregunte al corredor sobre sus calificaciones. Pregunte si se especializa en comunidades o sectores particulares. Pregunte acerca de cuántos años de experiencia tiene y su porcentaje de transacciones exitosas.

¿Deberia arrendar o comprar?

La mejor opcion es comprar una casa cuando su situación financiera es lo suficientemente fuerte. Aunque arrendar puede ser una mejor opción si usted carece de los fondos necesarios. Su corredor puede darle un análisis de compra-versus-arriendo dentro de un mercado particular.

¿Cuáles son los costos de propiedad despues de comprar?

Los compradores que compran por primera vez pueden no ser conscientes de que los costos de propiedad de la vivienda se extienden más allá de los pagos mensuales del credito y los intereses del mismo. Los gastos también incluyen impuestos y seguros, así como gastos basicos y mantenimiento. Puede ser dificil estimar el monto exacto, pero el corredor puede darle una idea general de qué esperar.

¿Qué preparaciones debo tener antes de hacerr una oferta?

En ciertas ocaciones una propiedad no permanecerá en el mercado por mucho tiempo, por lo que necesita estar preparado para actuar rápidamente cuando se encuentra con la casa de sus sueños. Dele a su corredor un rango de precios realista que se adapte a su presupuesto, y luego él o ella puede ayudarlo a navegar el proceso para obtener el dinero necesario para poder realizar una oferta.

¿Cómo puedo aprender más sobre la casa y el barrio?

Antes de firmar, usted querrá saber más sobre el barrio. Pídale a su corredor que le proporcione información sobre el barrio.

¿La propiedad ha cambiado a menudo de dueño?

Averiguar cuánto tiempo ha estado el actual dueño de la casa puede ayudarle a averiguar si hay problemas a largo plazo con la propiedad o el entorno.

¿Puedo hablar con los vendedores?

Tener una conversación directa con el vendedor puede ser una gran ventaja, ya que a veces este será sincero sobre la razón por la que se están moviendo, y cualquier aspecto de la propiedad. Si es posible, póngase en contacto con el propietario anterior para otra oportunidad de descubrir más sobre la propiedad.

¿Cuál es la Oferta Mínima que el Vendedor Aceptará?

Vea cual es la oferta mas baja que el vendedor estaria dispuesto a aceptar. Hable con su corredor para desarrollar un plan de negociación.

¿Cuánto tiempo ha estado la propiedad en el mercado?

Averigüe si la casa ha estado en el mercado durante algún. Este conocimiento será de gran valor al momento de negociacion.

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